Área
A partir de 15 €/m². Em divisões pequenas, como um quarto de 8 m², o serviço tem um valor mínimo: a deslocação da equipa, as máquinas, as lixas e o verniz custam quase o mesmo do que numa área maior.
Preços
Quanto custa afagar e envernizar um chão de madeira?
Afagar e envernizar um chão de madeira custa a partir de 15 €/m². O valor final depende da área, do tipo de pavimento, do estado em que está, das reparações e do acabamento. Damos-lhe o valor exato num orçamento gratuito e detalhado.
Página revista em outubro de 2026
O que influencia o preço
Os fatores que contam.
O preço parte dos 15 €/m². Não publicamos uma tabela fechada porque dois chãos com a mesma área podem precisar de trabalhos muito diferentes.
Tipo de pavimento
Soalho, tacos, parquete, lamparquet ou multicamada não se trabalham da mesma forma.
Estado da madeira
Verniz muito gasto, manchas, tinta ou cera antigas exigem mais trabalho de afagamento.
Reparações
Peças soltas, partidas ou em falta, fendas e danos de água acrescem ao afagamento e ficam descritos no orçamento.
Acabamento
O número de demãos e o tipo de produto escolhido influenciam o valor.
Rodapés e escadas
Rodapés, degraus e patamares exigem trabalho manual e são indicados separadamente.
Acesso à obra
Andares sem elevador ou acessos difíceis aumentam o tempo de transporte e montagem das máquinas.
Prazo
Datas muito apertadas ficam sujeitas à disponibilidade das equipas.
O que recebe no orçamento.
Um orçamento escrito, gratuito e sem compromisso, com os trabalhos descritos ponto por ponto: área, reparações, afagamento, betumagem, número de demãos, acabamento e prazo previsto.
Pagamento: 50% com a adjudicação e 50% com a conclusão e entrega da obra. Qualquer trabalho adicional só avança com a sua aprovação.
Afagar ou substituir
Afagar é mais barato do que substituir?
Em regra, sim: afagar aproveita a madeira existente e evita o custo do material novo e do levantamento do pavimento antigo. Deixa de compensar quando o pavimento já não tem espessura ou a base está comprometida; nesse caso dizemos-lho.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre o seu chão?
Se não encontrar aqui a resposta, ligue-nos. Explicamos tudo sem compromisso.
938 090 333Quanto custa afagar o chão por m²?
Afagar e envernizar começa nos 15 €/m². O valor exato depende do tipo de pavimento, do estado da madeira, das reparações e do acabamento, e fica escrito no orçamento gratuito. Em divisões pequenas (por exemplo, um quarto de 8 m²) há um valor mínimo por serviço, porque a deslocação, a equipa e os materiais custam praticamente o mesmo.
Afagar é o mesmo que lixar o chão?
Sim. Afagar é lixar o chão de madeira com máquinas profissionais para retirar o verniz gasto, os riscos e as manchas superficiais. Depois betumamos as juntas e voltamos a envernizar.
O orçamento é pago?
Não. É gratuito e sem compromisso. Fazemo-lo com uma visita ao local ou, se preferir, a partir das fotografias e das áreas que nos enviar.
Fazem visita ao local?
Sim, quando é preciso. Em muitos casos conseguimos dar uma primeira estimativa a partir das fotografias e das medidas; a visita confirma o estado do pavimento.
Como funciona o pagamento?
50% com a adjudicação e 50% com a conclusão e entrega da obra. Qualquer trabalho adicional só avança com a sua aprovação.
Vale mais reparar ou substituir o pavimento?
Quando a madeira ainda tem espessura e está firme, reparar e afagar costuma ser mais rápido e mais económico do que substituir. Se o seu pavimento já não tiver espessura para ser afagado, ou se a base estiver comprometida, dizemos-lho com franqueza.
Quanto tempo demora a obra?
Depende da área, do estado do pavimento, das reparações e dos tempos de secagem dos produtos. Indicamos-lhe a duração prevista no orçamento.
Em que zonas trabalham?
Em Lisboa e arredores: Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas e Loures. Outras zonas, sob consulta. A nossa loja fica em Massamá (Sintra).
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Dê ao seu chão o tratamento que ele merece.
Diga-nos onde é a obra, o tipo de chão e a área aproximada. Com duas ou três fotografias conseguimos, muitas vezes, dar-lhe uma primeira estimativa; quando é preciso, marcamos uma visita.
+351 938 090 333
Chamada para a rede móvel nacional · Segunda a sexta, 9h–18h
geral@123afagamentos.com
Atendemos em Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas e Loures. Outras zonas, sob consulta.